UNE DEPENDANCE — 12 500 €
12 RUE XAINTRAILLES 75013 PARIS 13
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Vendu 12 500 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle BH19
Contenance1 462 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829749. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Gare 24
Revenus
30 370 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER15
BlaBlaCar Bus1
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Jeanne d'Arc - Église de la GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Patay - TolbiacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
Patay - TolbiacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-97,3% évolution globale
865 161 €prix moyen
2025
12 500 €
-97,5% Vente actuelle 2025
510 000 €
7 969 EUR/m² +2 900,0% 2025
17 000 €
-94,8% 2024
330 000 €
8 684 EUR/m² -26,7% 2024
450 000 €
7 031 EUR/m² 0,0% 2023
450 000 €
9 375 EUR/m² -14,4% 2023
526 000 €
8 219 EUR/m² -13,7% 2023
609 500 €
8 963 EUR/m² +67,0% 2022
365 000 €
8 111 EUR/m² +2 181,3% 2021
16 000 €
-97,4% 2021
615 000 €
9 762 EUR/m² +3 224,3% 2021
18 500 €
+42,3% 2021
13 000 €
-93,5% 2020
200 000 €
7 143 EUR/m² -64,9% 2020
570 000 €
8 507 EUR/m² -1,6% 2019
579 000 €
9 047 EUR/m² -12,3% 2019
660 000 €
10 000 EUR/m² +15,8% 2019
570 000 €
8 636 EUR/m² -96,6% 2018
16 995 000 €
566 500 EUR/m² +99 870,6% 2017
17 000 €
-95,4% 2017
372 000 €
7 915 EUR/m² -28,4% 2017
519 800 €
8 122 EUR/m² 0,0% 2016
520 000 €
7 879 EUR/m² +166,0% 2015
195 500 €
5 145 EUR/m² -60,3% 2015
492 000 €
7 455 EUR/m² +8,6% 2015
453 000 €
7 078 EUR/m² +153,8% 2014
178 500 €
4 697 EUR/m² +1 685,0% 2014
10 000 €
-96,0% 2014
250 861 €
8 959 EUR/m² +7,7% 2014
233 000 €
4 854 EUR/m² -51,7% 2014
482 000 €
7 531 EUR/m² +5,9% 2014
455 000 €
7 109 EUR/m²Biens comparables
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