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Vendu 870 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface306 m²

Pièces12 pièces

TypeAPPARTEMENT INDETERMINE

Terrain887 m²

Prix/m²2 843 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux10 lots

Performance énergétique

EDPE

268 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

15%

Données cadastrales

Référence parcelle DZ164

Contenance887 m²

Préfixe000

SectionDZ

Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829438. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Clua

Revenus

21 830 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 197 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

53%Locataires

19%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

8,62%

Loyer estimé : 6 252 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur43

ZOU ! Proximité5

Arrêts les plus proches

Le ClaraLignes d'Azur125 m

CoquetteLignes d'Azur134 m

La CluaLignes d'Azur141 m

La Vallière / GoiranLignes d'Azur187 m

Saint SylvestreZOU ! Proximité199 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

122 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

487 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

511 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

519 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

870 000 €prix moyen

2025

870 000 €

2 843 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Équipements (944)

Services publics514 · 54 m

Santé224 · 117 m

Transports86 · 137 m

Commerces73 · 84 m

Sport/Loisirs21 · 136 m

Enseignement18 · 143 m

Tourisme8 · 227 m

Écoles (10)

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Ecole

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Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2201 m · Public

Médico-social

Etablissement pour sourds-aveugles Internat Clement Ader303 m · Privé