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Vendu 112 500 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain287 m²

Prix/m²1 004 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE

77 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle B368

Contenance275 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro368

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829293. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 197 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crazannes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

439 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Crazannes (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,6 EUR/m²

10,96%

Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crazannes

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

316 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

389 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

481 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

521 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

112 500 €prix moyen

2025

112 500 €

1 004 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

138 845 €

1 197 EUR/m²297 m2025

116 m²

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics10 · 23 m

Sport/Loisirs3 · 182 m

Enseignement1 · 182 m

Santé1 · 182 m

Tourisme1 · 387 m

Transports1 · 973 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire de Crazannes183 m · Public

Permis de construire Commune de CRAZANNES

17permis récents

21logements autorisés

1 247 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement99 m²1