UNE MAISON 6 pièces — 233 000 €
38 RUE SAINT EXUPERY 59850 NIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²2 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI140
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829189. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nieppe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Inglard12
RHDF-59-P110
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NIEPPE - Collège Saint MartinRHDF-59-P1206 m
NIEPPE - MoulinRHDF-59-P1238 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
749 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+94,2% évolution globale
172 760 €prix moyen
2025
233 000 €
2 589 EUR/m² +6,0% Vente actuelle 2020
219 800 €
2 442 EUR/m² +71,7% 2019
128 000 €
1 143 EUR/m² -21,5% 2019
163 000 €
1 831 EUR/m² +35,8% 2016
120 000 €
1 071 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NIEPPE
212permis récents
1 056logements autorisés
83 004 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2024
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
6 logements756 m²1