ACTIVITE — 222 501 €

45 CHE DU CABANON 06740 CHATEAUNEUF
Vendu le 19 décembre 2025
233 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface954 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 304 m²
Prix/m²233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux16 lots

Performance énergétique

CDPE
 85 kWh/m²/an
CGES
 16 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
19%

Données cadastrales

Référence parcelle AC117
Contenance1 893 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829108. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châteauneuf-Grasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Population active1 614
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauneuf-Grasse (2025)

🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,420,9 EUR/m²
253 observations
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
85,98%
Loyer estimé : 15 941 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauneuf-Grasse

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité17
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR6
Grasse Sillages Réseau scolaire2

Arrêts les plus proches

L EscureZOU ! Proximité215 m
L'ESCURETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR224 m
L'ESCURETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR227 m
L EscureZOU ! Proximité243 m
Pre du Lac 511ZOU ! Proximité253 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2085Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m
🚗
Départementale D2085Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m
🚗
Départementale D2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
222 501 €prix moyen
2025
222 501 €
233 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Sport/Loisirs6 · 606 m
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Enseignement2 · 614 m
Tourisme2 · 455 m

Écoles (5)

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Ecole
Ecole élémentaire Monier657 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Antoine1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Maure1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maure1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF

147permis récents
931logements autorisés
70 201 m²surface plancher
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5

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Permis de construire juil. 2025

1

1 logement167 m²1