UNE MAISON 10 pièces — 540 000 €

4 CHE DE L ECOLE 14740 CARCAGNY
Vendu le 23 septembre 2025
1 949 EUR/m²

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Vendu 540 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface277 m²
Pièces10 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 273 m²
Prix/m²1 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 229 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle B246
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828968. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carcagny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
3%Cadres
Population active128
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carcagny (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 2 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcagny

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Départementale D35BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D35BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D35BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
540 000 €prix moyen
2025
540 000 €
1 949 EUR/m²Vente actuelle

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