UN APPARTEMENT 2 pièces — 92 000 €
101 GR GRANDE RUE - SARTILLY 50530 SARTILLY-BAIE-BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AB85
Contenance2 740 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828810. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 406 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +72,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sartilly-Baie-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sartilly-Baie-Bocage (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sartilly-Baie-Bocage
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
SARTILLY - Grande RueNomad Car (Région Normandie)313 m
SARTILLY - Grande RueNomad Car (Région Normandie)314 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D61E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+52,9% évolution globale
90 088 €prix moyen
2025
133 000 €
2 830 EUR/m² +36,4% 2025
97 500 €
2 438 EUR/m² +6,0% 2025
92 000 €
2 421 EUR/m² -28,7% Vente actuelle 2025
129 000 €
2 804 EUR/m² +19,4% 2024
108 000 €
2 298 EUR/m² +9,1% 2024
99 000 €
2 750 EUR/m² +10,6% 2023
89 500 €
2 419 EUR/m² -7,7% 2022
97 000 €
2 553 EUR/m² -10,2% 2021
108 000 €
2 769 EUR/m² 0,0% 2021
108 000 €
2 250 EUR/m² +8 900,0% 2021
1 200 €
-98,7% 2021
92 000 €
2 190 EUR/m² -8,0% 2021
100 000 €
2 128 EUR/m² +8,7% 2021
92 000 €
2 556 EUR/m² 0,0% 2020
92 000 €
2 359 EUR/m² +5,7% 2020
87 000 €
2 289 EUR/m² +2,4% 2020
85 000 €
2 237 EUR/m² -4,5% 2020
89 000 €
2 225 EUR/m² -3,3% 2020
92 000 €
2 300 EUR/m² +37,3% 2019
67 000 €
1 763 EUR/m² -16,3% 2018
80 000 €
1 739 EUR/m² -13,5% 2018
92 500 €
2 372 EUR/m² +0,5% 2018
92 000 €
1 957 EUR/m² -2,6% 2018
94 500 €
2 054 EUR/m² +2,2% 2018
92 500 €
1 968 EUR/m² +5,7% 2017
87 500 €
1 823 EUR/m² +0,6% 2017
87 000 €
2 417 EUR/m² +58,2% 2017
55 000 €
1 486 EUR/m² -34,8% 2017
84 300 €
2 218 EUR/m² -16,5% 2016
101 000 €
2 104 EUR/m² +9,8% 2015
92 000 €
1 804 EUR/m² +6,4% 2014
86 500 €
2 218 EUR/m² +18,5% 2014
73 000 €
1 738 EUR/m² -16,1% 2014
87 000 €
1 891 EUR/m²Biens comparables
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