UNE MAISON 4 pièces — 126 000 €
5115 A LE BOURG 43490 COSTAROS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 244 m²
Prix/m²1 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A818
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro818
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828750. Sources et méthode
Contexte du quartier
956 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Costaros
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Costaros (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Costaros
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2017 - 13/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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COSTAROS - Arrêt Bus Rn88.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport262 m
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CostarosSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault285 m
CostarosSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault285 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Nationale N88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Nationale N88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Nationale N88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Nationale N88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 000 €prix moyen
2025
126 000 €
1 050 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole Elémentaire325 m · Public
Permis de construire Commune de COSTAROS
41permis récents
44logements autorisés
4 636 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1
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1
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