UN APPARTEMENT 3 pièces — 382 000 €
40 RTE DE VERSONNEX 01170 SEGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 382 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AD250
Contenance1 445 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828696. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ségny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence S�gny (2025)
🏢Appartementbonne
22,1 EUR/m²/mois
16,529,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,5 EUR/m²/mois
16,131,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ségny
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
66 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,4% évolution globale
314 150 €prix moyen
2025
382 000 €
5 380 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2020
308 500 €
4 345 EUR/m² +13,0% 2018
273 100 €
3 846 EUR/m² -6,8% 2014
293 000 €
4 127 EUR/m²Biens comparables
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