UN APPARTEMENT 3 pièces — 133 000 €
11 RTE DE CARPENTRAS 84130 LE PONTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR24
Contenance1 688 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828664. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périgord
Revenus
21 430 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
37%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Pontet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pontet
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Tour BlancheZOU ! Scolaire140 m
Tour BlancheZOU ! Scolaire151 m
Place ThomasZOU ! Scolaire410 m
CentreZOU ! Scolaire571 m
CentreZOU ! Scolaire592 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-65,9% évolution globale
154 563 €prix moyen
2025
133 000 €
1 928 EUR/m² -18,0% Vente actuelle 2025
162 214 €
2 351 EUR/m² +48,4% 2025
109 300 €
2 326 EUR/m² -42,2% 2025
189 000 €
2 739 EUR/m² +103,2% 2024
93 000 €
2 818 EUR/m² -21,5% 2024
118 500 €
2 521 EUR/m² -2,1% 2022
121 000 €
2 574 EUR/m² -23,7% 2021
158 500 €
2 297 EUR/m² +25,8% 2020
126 000 €
2 681 EUR/m² +5,0% 2019
120 000 €
2 553 EUR/m² -24,1% 2016
158 000 €
2 548 EUR/m² -20,0% 2015
197 538 €
2 905 EUR/m² +10,6% 2015
178 600 €
2 588 EUR/m² -9,3% 2015
196 846 €
2 853 EUR/m² +20,5% 2015
163 400 €
2 368 EUR/m² -1,0% 2015
165 000 €
2 391 EUR/m² -13,3% 2015
190 384 €
2 759 EUR/m² +17,2% 2015
162 500 €
2 621 EUR/m² +16,3% 2015
139 712 €
2 973 EUR/m² -0,2% 2015
140 001 €
2 979 EUR/m² -27,3% 2015
192 462 €
2 789 EUR/m² +0,4% 2015
191 769 €
2 779 EUR/m² +47,5% 2015
130 000 €
2 766 EUR/m² +36,9% 2015
94 936 €
2 877 EUR/m² -30,2% 2015
136 000 €
2 894 EUR/m² -3,2% 2015
140 476 €
2 989 EUR/m² +48,0% 2015
94 936 €
2 877 EUR/m² -47,5% 2014
181 000 €
2 623 EUR/m² +10,4% 2014
164 000 €
2 645 EUR/m² +16,7% 2014
140 476 €
2 989 EUR/m² +17,1% 2014
120 000 €
2 553 EUR/m² -38,3% 2014
194 538 €
2 819 EUR/m² +48,0% 2014
131 438 €
2 797 EUR/m² -5,9% 2014
139 706 €
2 972 EUR/m² -0,3% 2014
140 179 €
2 983 EUR/m² -26,9% 2014
191 769 €
2 779 EUR/m² +43,7% 2014
133 445 €
2 839 EUR/m² -4,8% 2014
140 179 €
2 983 EUR/m² +58,8% 2014
88 294 €
2 676 EUR/m² -54,5% 2014
193 846 €
2 809 EUR/m² +38,8% 2014
139 706 €
2 972 EUR/m² -64,2% 2014
390 000 €
470 EUR/m²Biens comparables
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