UN APPARTEMENT 3 pièces — 96 000 €
59 RUE BASSE 30430 BARJAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB379
Contenance1 713 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828648. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Barjac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Barjac (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barjac
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 30/03/2012
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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BARJAC - Place du 8 Mai.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport229 m
BARJAC - Place du 8 Mai.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport231 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+140,0% évolution globale
56 851 €prix moyen
2025
96 000 €
2 133 EUR/m² +242,9% Vente actuelle 2025
28 000 €
622 EUR/m² -62,7% 2025
75 000 €
2 027 EUR/m² +33,9% 2024
56 000 €
1 514 EUR/m² -1,8% 2024
57 000 €
1 267 EUR/m² +35,7% 2024
42 000 €
1 135 EUR/m² -59,7% 2023
104 300 €
3 161 EUR/m² +121,9% 2022
47 000 €
1 270 EUR/m² +88,0% 2022
25 000 €
1 042 EUR/m² -39,8% 2022
41 500 €
943 EUR/m² +33,9% 2022
31 000 €
912 EUR/m² -6,1% 2021
33 000 €
892 EUR/m² -2,9% 2021
34 000 €
944 EUR/m² -65,7% 2021
99 000 €
2 250 EUR/m² +83,3% 2021
54 000 €
1 200 EUR/m² +5,1% 2021
51 363 €
1 388 EUR/m² +11,7% 2019
46 000 €
1 022 EUR/m² -61,7% 2019
120 000 €
2 727 EUR/m² +200,0% 2015
40 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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