DES MAISONS 7 pièces — 80 000 €
5065 LE VERNET 34240 COMBES
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Vendu 80 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface185 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 434 m²
Prix/m²432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle A964
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro964
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828581. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Combes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Combes (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,75%
Loyer estimé : 1 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Combes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1996 - 30/01/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+135,3% évolution globale
76 333 €prix moyen
2025
80 000 €
432 EUR/m² -30,4% Vente actuelle 2020
115 000 €
1 643 EUR/m² +238,2% 2019
34 000 €
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Permis de construire Commune de COMBES
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14logements autorisés
1 008 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement107 m²1
Declaration prealable avr. 2024
5
1 logement19 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2020
5
1 logement47 m²1