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Vendu 140 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 375 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX853

Contenance4 198 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro853

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828575. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 429 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boulouris

Revenus

28 330 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 440 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

4,89%

Loyer estimé : 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Le Bus12

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Les MargueritesLe Bus71 m

Péguière PlageLe Bus354 m

Boulouris sur MerAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER497 m

Boulouris sur MerSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault497 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

59 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

260 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

269 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

318 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

332 m

Historique des ventes à cette adresse

39ventes

-24,3% évolution globale

145 538 €prix moyen

2025

140 000 €

4 375 EUR/m² -47,1% Vente actuelle

2025

264 750 €

4 903 EUR/m² +83,9%

2024

144 000 €

5 143 EUR/m² +6,7%

2024

135 000 €

4 219 EUR/m² -5,6%

2024

143 000 €

4 469 EUR/m² -0,1%

2023

143 210 €

5 115 EUR/m² -30,1%

2023

205 000 €

5 256 EUR/m² +12,6%

2023

182 000 €

3 250 EUR/m² -38,5%

2022

295 900 €

5 480 EUR/m² +55,7%

2022

190 000 €

4 222 EUR/m² +26,7%

2022

150 000 €

4 688 EUR/m² -14,3%

2022

175 000 €

3 125 EUR/m² +59,1%

2021

110 000 €

3 438 EUR/m² -49,6%

2021

218 385 €

4 044 EUR/m² +96,7%

2021

111 000 €

3 469 EUR/m² -20,7%

2021

140 000 €

4 375 EUR/m² +86,7%

2021

75 000 €

2 679 EUR/m² -35,9%

2021

117 000 €

4 179 EUR/m² +11,4%

2020

105 000 €

3 281 EUR/m² -12,5%

2020

120 000 €

4 286 EUR/m² -2,4%

2019

123 000 €

3 154 EUR/m² -34,4%

2019

187 500 €

3 472 EUR/m² +50,0%

2019

125 000 €

3 205 EUR/m² +1,6%

2018

123 000 €

4 393 EUR/m² +7,0%

2018

115 000 €

4 107 EUR/m² -20,7%

2018

145 000 €

3 222 EUR/m² +45,0%

2018

100 000 €

3 571 EUR/m² -17,3%

2017

120 857 €

3 777 EUR/m² +5,1%

2017

115 000 €

3 594 EUR/m² -32,4%

2016

170 000 €

3 148 EUR/m² +47,8%

2016

115 000 €

4 107 EUR/m² -14,8%

2016

135 000 €

3 553 EUR/m² +10,3%

2016

122 370 €

3 824 EUR/m² +22,4%

2016

100 000 €

3 125 EUR/m² -18,0%

2015

122 000 €

3 128 EUR/m² +22,0%

2015

100 000 €

3 571 EUR/m² -42,9%

2015

175 000 €

2 612 EUR/m² +31,6%

2014

133 000 €

4 156 EUR/m² -28,1%

2014

185 000 €

3 304 EUR/m²

Biens comparables

75%

UN APPARTEMENT · 2p

207 745 €

5 936 EUR/m²570 m2025

2 619 EUR/m²373 m2025

3 654 EUR/m²373 m2025

26 m²

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