UN APPARTEMENT 6 pièces — 270 000 €
1643 RTE DE DUNKERQUE 59670 CASSEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain2 808 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A971
Contenance2 808 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro971
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828372. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cassel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cassel (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,512,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P115
Inglard12
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HARDIFORT - La TrompeRHDF-59-P1842 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,0% évolution globale
285 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 045 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2021
300 000 €
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53logements autorisés
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