BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 290 000 €

126 B ALL DE MONTFERMEIL 93390 CLICHY SOUS BOIS
Vendu le 22 décembre 2025
2 417 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain800 m²
Prix/m²2 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

FDPE
 334 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AO592
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro592

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828279. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Iris 6

Revenus

20 670 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
12%Cadres
Population active1 226
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clichy-sous-Bois (2025)

🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,1 EUR/m²
832 observations
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,322,1 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 1 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clichy-sous-Bois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/12/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24

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La LimiteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
La LimiteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
La LimiteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
ChavannesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie236 m
ChavannesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie282 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+87,1% évolution globale
142 188 €prix moyen
2025
290 000 €
2 417 EUR/m² +70,6% Vente actuelle
2023
170 000 €
2 500 EUR/m² +78,9%
2021
95 000 €
3 519 EUR/m² -52,0%
2019
198 000 €
3 246 EUR/m² +44,5%
2019
137 000 €
3 341 EUR/m² +1 270,0%
2019
10 000 €
-87,9%
2019
82 500 €
3 056 EUR/m² -46,8%
2016
155 000 €
3 780 EUR/m²

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Équipements (608)

Services publics401 · 25 m
Transports91 · 53 m
Santé52 · 25 m
Commerces42 · 35 m
Enseignement10 · 196 m
Sport/Loisirs9 · 762 m
Tourisme3 · 488 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jean Macé193 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur447 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean De La Fontaine520 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontaine552 m · Public
Lycée
Lycée général privé de fille Merkaz Hatorah629 m · Privé

Permis de construire Commune de CLICHY SOUS BOIS

138permis récents
1 649logements autorisés
106 711 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

57 logements4 325 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

3 logements35 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

5 logements334 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

1 logement1