UNE MAISON 4 pièces — 403 500 €
115 CHE DU BOURG 71300 GOURDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 403 500 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface195 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 074 m²
Prix/m²2 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B321
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828232. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gourdon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gourdon (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gourdon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Le BourgRESEAU 71152 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
711 m 🚗
Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2 421,9% évolution globale
209 750 €prix moyen
2025
403 500 €
2 069 EUR/m² +2 421,9% Vente actuelle 2018
16 000 €
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