DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 430 000 €
25 RTE DES CHATAIGNIERS 74500 MAXILLY-SUR-LEMAN
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Vendu 430 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain423 m²
Prix/m²3 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE215
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828197. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Maxilly-sur-Léman
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Maxilly-sur-L�man (2025)
🏢Appartementfaible
19,5 EUR/m²/mois
14,426,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
11,922,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 2 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maxilly-sur-Léman
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 04/05/2015
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
EVAD15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
cc-peva;EVAD5
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Cimetière de Maxillycc-peva;EVAD221 m
MAXILLY VILLAGEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha419 m
MAXILLY VILLAGEEVAD419 m
Maxilly Villagecc-peva;EVAD426 m
MAXILLY VILLAGEEVAD427 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
430 000 €prix moyen
2025
430 000 €
3 468 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports1 · 284 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique MAXILLY SUR LEMAN491 m · Public
Permis de construire Commune de MAXILLY-SUR-LEMAN
73permis récents
228logements autorisés
21 947 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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1 logement225 m²1
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