DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 1 500 000 €

44 RUE NOTRE-DAME DES CHAMPS 75006 PARIS 06
Vendu le 22 décembre 2025
42 857 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²42 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

FDPE
 354 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle AT9
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827943. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 3

Revenus

44 360 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini

Population

2 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
63%Cadres
Population active816
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
6501 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
1,06%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21

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Bréa - Notre-Dame-des-ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Bréa - Notre-Dame-des-ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
SortieTransilien;TER;RER74 m
Notre-Dame-des-ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Place Pierre LafueTransilien;TER;RER98 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+44,1% évolution globale
1 138 746 €prix moyen
2025
1 500 000 €
42 857 EUR/m² +16,3% Vente actuelle
2024
1 290 000 €
13 163 EUR/m² +1 926,7%
2024
63 650 €
6 365 EUR/m² -89,7%
2023
620 000 €
15 897 EUR/m² +295,9%
2023
156 600 €
9 212 EUR/m² -90,7%
2022
1 690 000 €
17 423 EUR/m² +376,1%
2022
355 000 €
14 200 EUR/m² +47,9%
2021
240 000 €
40 000 EUR/m² -92,4%
2019
3 170 000 €
16 684 EUR/m² +32,1%
2017
2 400 000 €
12 435 EUR/m² +130,6%
2016
1 040 956 €
9 729 EUR/m²

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Permis de construire Commune de PARIS 06

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