UNE DEPENDANCE — 10 000 €
4 RUE DE LA COMEDIE 03300 CUSSET
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Vendu 10 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BS243
Contenance4 290 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827922. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Centre Historique
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
27%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cusset (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Cusset
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Mobivie47
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
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CUSSET - CENTREMobivie79 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906BRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
108 m 🚗
Départementale D906BRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
120 m 🚗
Départementale D906BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-87,5% évolution globale
71 306 €prix moyen
2025
10 000 €
+66,7% Vente actuelle 2025
6 000 €
-95,3% 2025
128 400 €
1 783 EUR/m² +756,0% 2025
15 000 €
-72,7% 2025
55 000 €
859 EUR/m² +243,8% 2025
16 000 €
-58,0% 2025
38 100 €
1 270 EUR/m² -18,1% 2025
46 500 €
1 033 EUR/m² +42,2% 2025
32 700 €
1 128 EUR/m² -60,7% 2025
83 300 €
1 515 EUR/m² -42,9% 2025
146 000 €
1 678 EUR/m² +711,1% 2025
18 000 €
-34,7% 2025
27 550 €
950 EUR/m² -79,5% 2025
134 550 €
1 869 EUR/m² +70,3% 2025
79 000 €
1 436 EUR/m² +587,0% 2025
11 500 €
-86,2% 2025
83 200 €
924 EUR/m² -31,8% 2025
122 000 €
1 627 EUR/m² -3,6% 2025
126 500 €
1 757 EUR/m² +743,3% 2025
15 000 €
-87,6% 2025
121 000 €
1 681 EUR/m² +44,9% 2024
83 500 €
1 113 EUR/m² -24,1% 2024
110 000 €
1 467 EUR/m² +76,0% 2024
62 500 €
977 EUR/m² +212,5% 2024
20 000 €
-85,0% 2024
133 000 €
1 494 EUR/m² +660,0% 2024
17 500 €
-83,8% 2024
108 000 €
1 500 EUR/m² -20,3% 2024
135 500 €
1 522 EUR/m² +577,5% 2024
20 000 €
+73,9% 2023
11 500 €
-91,5% 2023
135 000 €
823 EUR/m² +1 250,0% 2023
10 000 €
-86,5% 2023
74 100 €
1 347 EUR/m² -61,3% 2023
191 246 €
1 912 EUR/m² +1 638,6% 2023
11 000 €
+10,0% 2023
10 000 €
-25,9% 2023
13 500 €
-69,7% 2023
44 500 €
989 EUR/m² +345,0% 2023
10 000 €
-91,7% 2023
120 000 €
1 379 EUR/m² +700,0% 2022
15 000 €
-76,9% 2022
65 000 €
1 182 EUR/m² -68,3% 2022
205 000 €
732 EUR/m² +1 950,0% 2022
10 000 €
-79,8% 2022
49 407 €
1 098 EUR/m² -70,8% 2022
169 450 €
1 614 EUR/m² -8,6% 2022
185 320 €
2 082 EUR/m² +23,5% 2022
150 000 €
1 500 EUR/m² +87,5% 2022
80 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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