UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €
384 RTE DE MONTIRAT 81190 MIRANDOL-BOURGNOUNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 457 m²
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G841
Contenance2 457 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro841
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827903. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 540 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirandol-Bourgnounac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Mirandol-Bourgnounac (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mirandol-Bourgnounac
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 05/02/2003
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
24 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
56 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
203 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
257 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 000 €prix moyen
2025
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