BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 540 000 €
155 RTE DES NEGOCIANTS SARDES 06510 CARROS
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Vendu 540 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface207 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain945 m²
Prix/m²2 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AV51
Contenance713 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827752. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros
Revenus
26 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carros (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,123,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
14,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 3 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carros
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur23
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
540 000 €prix moyen
2025
540 000 €
2 609 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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