DES MAISONS 14 pièces — 449 429 €
5320 MOULIN DE CHEZ BRANDY 87600 VAYRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 449 429 € le 23 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface406 m²
Pièces14 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain72 857 m²
Prix/m²1 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1736
Contenance882 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1736
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827576. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vayres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Vayres (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 2 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vayres
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 m 🚗
Départementale D122ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-10,8% évolution globale
469 443 €prix moyen
2025
449 429 €
1 107 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2023
455 330 €
1 122 EUR/m² -9,6% 2014
503 570 €
2 039 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de VAYRES
17permis récents
18logements autorisés
1 326 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
3
1 logement48 m²1
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement34 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
2 logements172 m²1