UNE MAISON 9 pièces — 197 500 €

25 CHE DES ERABLES 42460 CERGNE (LE)
Vendu le 02 juin 2025
693 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 197 500 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface285 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B582
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro582

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827423. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Cergne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
8%Cadres
Population active314
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Cergne (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,8 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
14,77%
Loyer estimé : 2 431 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Cergne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
197 500 €prix moyen
2025
197 500 €
693 EUR/m²Vente actuelle

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