UNE MAISON 3 pièces — 75 265 €
1 ALL DES VIGNOBLES 36600 LA VERNELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 265 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 478 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C780
Contenance823 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro780
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827373. Sources et méthode
Contexte du quartier
928 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +30,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Vernelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence La Vernelle (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,07,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Vernelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 265 €prix moyen
2025
75 265 €
1 214 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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