BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 1 000 000 €
2 RUE BRIQUET 75018 PARIS 18
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Vendu 1 000 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface346 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²2 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BR75
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827255. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Clignancourt 2
Revenus
31 490 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
66%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,38%
Loyer estimé : 10 314 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Anvers - Sacré CoeurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
AnversTransilien;TER;RER72 m
AnversTransilien;TER;RER72 m
AnversTransilien;TER;RER73 m
bd de Rochechouart - Sacré-CœurTransilien;TER;RER77 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
214 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
336 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
423 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
499 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 51 dBLn 43 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+437,6% évolution globale
267 183 €prix moyen
2025
1 000 000 €
2 890 EUR/m² +207,7% Vente actuelle 2025
325 000 €
9 848 EUR/m² +22,6% 2025
265 000 €
10 600 EUR/m² +10,6% 2025
239 500 €
8 870 EUR/m² -9,6% 2024
265 000 €
14 722 EUR/m² -24,7% 2024
352 000 €
9 778 EUR/m² +43,7% 2024
245 000 €
10 208 EUR/m² -24,9% 2024
326 300 €
12 085 EUR/m² +307,9% 2023
80 000 €
11 429 EUR/m² -50,2% 2023
160 500 €
80 250 EUR/m² -41,6% 2023
275 000 €
11 957 EUR/m² -4,7% 2023
288 700 €
9 955 EUR/m² +157,8% 2022
112 000 €
8 000 EUR/m² -58,5% 2021
269 870 €
10 795 EUR/m² +19,9% 2021
225 000 €
15 000 EUR/m² -42,2% 2021
389 000 €
12 548 EUR/m² -0,8% 2020
391 950 €
11 199 EUR/m² +7,7% 2020
364 000 €
9 333 EUR/m² +12,7% 2019
323 000 €
11 138 EUR/m² +18,8% 2019
272 000 €
5 037 EUR/m² +13 599 900,0% 2019
2 €
0 EUR/m² -100,0% 2018
227 000 €
8 107 EUR/m² -1,3% 2017
230 000 €
2 987 EUR/m² -7,6% 2016
249 000 €
9 577 EUR/m² +25,8% 2016
198 000 €
7 920 EUR/m² -12,0% 2016
225 000 €
8 333 EUR/m² -9,2% 2015
247 850 €
7 511 EUR/m² +23,9% 2015
200 000 €
8 000 EUR/m² +32,5% 2014
151 000 €
5 808 EUR/m² -24,5% 2014
200 000 €
7 407 EUR/m² +7,5% 2014
186 000 €
8 087 EUR/m²Biens comparables
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