UNE MAISON 4 pièces — 286 000 €

98 IMP DES FRESNES 01460 BEARD-GEOVREISSIAT
Vendu le 20 octobre 2025
2 832 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 286 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI391
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro391

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826992. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 424 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Béard-Géovreissiat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
6%Cadres
Population active573
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�ard-G�ovreissiat (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Béard-Géovreissiat

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Départementale D18BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Départementale D18BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
286 000 €prix moyen
2025
286 000 €
2 832 EUR/m²Vente actuelle

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