ACTIVITE — 400 000 €

10 RUE TUBOEUF 81100 CASTRES
Vendu le 29 décembre 2025
1 455 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface275 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 200 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AE52
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826837. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

16 440 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires
82%Locataires
18%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,6%Chômage
10%Cadres
Population active1 518
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castres (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
7496 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
2341 observations
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 2 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castres

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Transports publics Libellus40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

ZOLATransports publics Libellus113 m
ZOLATransports publics Libellus160 m
CASTRES - Bd des Lices.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport164 m
CASTRES - Bd des Lices.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport164 m
CASTRES - Galiber.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport209 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
360 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+257,8% évolution globale
186 475 €prix moyen
2025
400 000 €
1 455 EUR/m² +100,0% Vente actuelle
2024
200 000 €
823 EUR/m² 0,0%
2022
200 000 €
823 EUR/m² +263,6%
2022
55 000 €
833 EUR/m² -63,8%
2022
152 050 €
1 789 EUR/m² +36,0%
2017
111 800 €
1 644 EUR/m²

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Tourisme10 · 130 m
Transports1 · 963 m

Écoles (10)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Castres207 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Joseph De La Salle245 m · Privé
Lycée
Lycée technologique privé De La Salle245 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph245 m · Privé
Collège
Collège Jean Jaurès271 m · Public

Permis de construire Commune de CASTRES

958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1