APPARTEMENT INDETERMINE 11 pièces — 135 000 €

1 RUE FRANCO BELGE 33230 COUTRAS
Vendu le 15 décembre 2025
519 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface260 m²
Pièces11 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain536 m²
Prix/m²519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA91
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826728. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

21 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 296
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coutras (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
688 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
511 observations
📈Rendement locatif brut
27,87%
Loyer estimé : 3 136 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coutras

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Rés. de l'HippodromeCalibus (Libourne)203 m
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CoutrasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault319 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
55 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
69 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
75 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
75 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
519 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de COUTRAS

286permis récents
578logements autorisés
45 789 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement126 m²1