UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
7 CHE DE LA CROIX MAGNY 42430 SAINT-MARCEL-D URFE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain629 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A577
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro577
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826635. Sources et méthode
Contexte du quartier
493 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +143,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcel-d'Urfé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel-d'Urf� (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel-d'Urfé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 04/01/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
490 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
500 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
769 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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