Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 400 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 675 m²

Prix/m²631 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F321

Contenance85 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro321

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826511. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 803 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -65,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Sauveté

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

878 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

1%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Saint-Martin-la-Sauvet� (2025)

7,1 EUR/m²/mois

5,59,1 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,39,9 EUR/m²

13,79%

Loyer estimé : 798 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Sauveté

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 04/01/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

142 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

172 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

176 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

207 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

219 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+110,3% évolution globale

41 467 €prix moyen

2025

69 400 €

631 EUR/m² +215,5% Vente actuelle

2020

22 000 €

314 EUR/m² -33,3%

2017

33 000 €

300 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 5p

220 000 €

1 803 EUR/m²347 m2025

122 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Bourg72 m · Privé

Médico-social

Institut médico-éducatif du Château d'Aix99 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LA-SAUVETE

30permis récents

32logements autorisés

3 497 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire janv. 2023