APPARTEMENT INDETERMINE 6 pièces — 144 000 €

5 RUE DES FORGES 63530 ENVAL
Vendu le 08 décembre 2025
1 075 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain245 m²
Prix/m²1 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB273
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826466. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Enval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
26%Cadres
Population active724
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Enval (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,413,5 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
10,95%
Loyer estimé : 1 315 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Enval

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

RLV;RLV-SMTC13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

LibérationRLV;RLV-SMTC98 m
LibérationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha98 m
LibérationRLV;RLV-SMTC99 m
LibérationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha99 m
LibérationRLV;RLV-SMTC99 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,1% évolution globale
149 500 €prix moyen
2025
144 000 €
1 075 EUR/m² -7,1% Vente actuelle
2018
155 000 €
1 867 EUR/m²

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Écoles (2)

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Ecole primaire108 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint Hippolyte1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ENVAL

140permis récents
148logements autorisés
18 326 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement102 m²1
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