UNE MAISON 5 pièces — 1 153 000 €
2815 RTE DE VALBONNE 06410 BIOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 153 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface201 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 270 m²
Prix/m²5 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO245
Contenance2 270 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826393. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses
Revenus
31 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Biot (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
15,627,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,234,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 4 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biot
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat31
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2
Arrêts les plus proches
CH. DES SOULIERESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR462 m
CH. DES TAMARINSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR738 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
184 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
345 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 153 000 €prix moyen
2025
1 153 000 €
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