UNE MAISON 2 pièces — 92 000 €
5634 LA ROUSSETERIE 50510 CERENCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain795 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C928
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro928
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826332. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 118 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -52,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cérences
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence C�rences (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cérences
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
78 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
172 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
311 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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