BATI MIXTE - LOGEMENTS 9 pièces — 1 096 154 €

10 RUE DES VARENNES 69380 CHAZAY-D AZERGUES
Vendu le 18 décembre 2025
4 664 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface235 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain1 467 m²
Prix/m²4 664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

FDPE
 326 kWh/m²/an
FGES
 93 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AK187
Contenance1 467 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826195. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chazay-d'Azergues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
27%Cadres
Population active1 971
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chazay-d'Azergues (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,6 EUR/m²
468 observations
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 3 165 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chazay-d'Azergues

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m
🚗
Départementale D100ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Départementale D100ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m
🚗
Départementale D100ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D100ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 096 154 €prix moyen
2025
1 096 154 €
4 664 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (132)

Services publics71 · 105 m
Santé32 · 185 m
Sport/Loisirs12 · 64 m
Commerces10 · 60 m
Transports5 · 218 m
Enseignement2 · 547 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Les Ecureuils367 m · Public
Collège
Collège Alexis Kandelaft630 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire les trois châteaux1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHAZAY-D AZERGUES

194permis récents
752logements autorisés
60 721 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

24 logements1 716 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

107 logements6 238 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

10 logements1 035 m²1
Permis de construire août 2025

1

52 logements3 599 m²1