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Vendu 60 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

167 kWh/m²/an

DGES

33 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

93%

Données cadastrales

Référence parcelle AX431

Contenance247 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro431

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826069. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

20 020 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 879 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires

75%Locataires

19%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,9%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochefort (2025)

12,5 EUR/m²/mois

9,915,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,514,1 EUR/m²

37,35%

Loyer estimé : 1 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochefort

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/10/1999 - 24/10/1999

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)45

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix5

Arrêts les plus proches

RFT Roy BryCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix212 m

Roy Bry Quai 2R'bus (Rochefort Océan)217 m

RFT Roy BryR'bus (Rochefort Océan)224 m

Roy Bry Quai 1R'bus (Rochefort Océan)232 m

Palais des CongrèsR'bus (Rochefort Océan)337 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

266 m

🚗

Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

494 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

576 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

581 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

588 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

60 000 €prix moyen

2025

60 000 €

400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Base aérienne école Rochefort / BA 72174 m · Public

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Collège

Collège privé Sainte-Marie de la Providence219 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Rochefort314 m ·

Permis de construire Commune de ROCHEFORT

342permis récents

1 720logements autorisés

53 836 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire nov. 2025

29 logements1