UNE DEPENDANCE — 11 000 €
34 RUE RENE CASSIN 14000 CAEN
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Vendu 11 000 € le 15 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle HW66
Contenance4 903 m²
Préfixe000
SectionHW
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825794. Sources et méthode
Profil démographique du quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest
Revenus
19 980 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
83%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Caen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
TassignyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo103 m
TassignyNomad Car (Région Normandie);TWISTO103 m
TassignyNomad Car (Région Normandie);TWISTO119 m
Lycée ClaudelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo119 m
Lycée ClaudelNomad Car (Région Normandie);TWISTO119 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+46,7% évolution globale
72 881 €prix moyen
2025
11 000 €
-85,9% Vente actuelle 2025
78 000 €
4 105 EUR/m² -12,4% 2025
89 000 €
4 684 EUR/m² +3,5% 2025
86 000 €
4 778 EUR/m² +616,7% 2025
12 000 €
-87,7% 2025
97 500 €
2 074 EUR/m² -28,3% 2024
136 000 €
2 667 EUR/m² +68,9% 2024
80 500 €
4 237 EUR/m² +7,3% 2024
75 000 €
3 571 EUR/m² -18,9% 2024
92 500 €
4 868 EUR/m² +14,2% 2024
81 000 €
4 263 EUR/m² -2,4% 2024
83 000 €
4 368 EUR/m² -36,6% 2024
131 000 €
2 787 EUR/m² +73,5% 2024
75 500 €
3 974 EUR/m² -5,5% 2023
79 900 €
3 805 EUR/m² +433,0% 2023
14 990 €
-75,8% 2023
62 000 €
3 444 EUR/m² -20,5% 2023
78 000 €
4 105 EUR/m² +2,6% 2023
76 000 €
4 000 EUR/m² -36,7% 2023
120 000 €
2 553 EUR/m² -20,3% 2023
150 540 €
2 952 EUR/m² +692,3% 2023
19 000 €
-74,3% 2023
74 000 €
3 524 EUR/m² +678,9% 2023
9 500 €
-42,1% 2023
16 400 €
-76,6% 2022
70 000 €
3 684 EUR/m² -7,9% 2022
76 000 €
4 222 EUR/m² +566,7% 2022
11 400 €
-84,7% 2022
74 500 €
2 865 EUR/m² +24,2% 2022
60 000 €
3 333 EUR/m² -28,6% 2022
84 000 €
4 421 EUR/m² -0,6% 2022
84 500 €
4 447 EUR/m² +53,6% 2022
55 000 €
2 115 EUR/m² -67,6% 2022
170 000 €
2 464 EUR/m² +2 051,9% 2022
7 900 €
-88,5% 2022
68 500 €
3 605 EUR/m² -4,9% 2022
72 000 €
3 429 EUR/m² -2,0% 2022
73 500 €
3 868 EUR/m² -13,5% 2022
85 000 €
3 269 EUR/m² +8 499 900,0% 2021
1 €
-100,0% 2021
80 000 €
3 810 EUR/m² +2,6% 2021
78 000 €
4 105 EUR/m² -54,4% 2021
171 200 €
2 481 EUR/m² +24,1% 2021
138 000 €
2 706 EUR/m² +84,0% 2021
75 000 €
3 947 EUR/m² +8,7% 2021
69 000 €
3 632 EUR/m² -10,3% 2021
76 900 €
4 047 EUR/m² +0,8% 2021
76 300 €
4 016 EUR/m² +48,2% 2021
51 500 €
2 861 EUR/m² +586,7% 2021
7 500 €
Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (128)
Santé64 · 448 m
Services publics31 · 495 m
Commerces20 · 493 m
Enseignement7 · 495 m
Tourisme4 · 438 m
Sport/Loisirs1 · 735 m
Transports1 · 896 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Camille Claudel170 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cinq Continents297 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint François376 m · Privé
Lycée
CaenSup Sainte-Ursule438 m · Privé
Ecole
école primaire Michel Trégore577 m · Public
Permis de construire Commune de CAEN
638permis récents
13 883logements autorisés
742 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
3 logements170 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
49 logements3 065 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1