ACTIVITE — 500 000 €
76 FG D ORLEANS 45300 PITHIVIERS
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Vendu 500 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface2 785 m²
TypeACTIVITE
Terrain6 988 m²
Prix/m²180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle AM502
Contenance2 421 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro502
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825745. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Route d'Orléans
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pithiviers (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
73,19%
Loyer estimé : 30 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pithiviers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Arrêts les plus proches
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41290 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41291 m
GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41292 m
Collège Simone VeilRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41328 m
Collège Simone VeilRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41331 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D928 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
180 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
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Transports3 · 509 m
Tourisme1 · 523 m
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Collège Simone Veil124 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil178 m · Public
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Lycée
Lycée professionnel Jean de la Taille364 m · Public
Médico-social
ITEP - Pithiviers453 m · Privé
Permis de construire Commune de PITHIVIERS
59permis récents
214logements autorisés
6 128 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements29 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
10 logements273 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements2 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1