UNE MAISON 2 pièces — 141 000 €

136 RUE DU VILLAGE 76410 SOTTEVILLE-SOUS-LE-VAL
Vendu le 05 septembre 2025
3 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain466 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC105
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825633. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sotteville-sous-le-Val

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
28%Cadres
Population active358
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sotteville-sous-le-Val (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,014,2 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sotteville-sous-le-Val

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe27/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO4
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2

Arrêts les plus proches

LA RAQUETTEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO461 m
LA RAQUETTEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo461 m
LA RAQUETTEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO461 m
LA RAQUETTEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo468 m
LA RAQUETTEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO468 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m
🚗
Route intercommunale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m
🚗
Route intercommunale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m
🚗
Route intercommunale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+8,5% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
141 000 €
3 000 EUR/m² -50,4% Vente actuelle
2024
284 000 €
6 043 EUR/m² +118,5%
2021
130 000 €
2 766 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SOTTEVILLE-SOUS-LE-VAL

13permis récents
16logements autorisés
1 731 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

5

1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2025

1

3 logements422 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement131 m²1