ACTIVITE — 800 000 €

25 AV DE PARIS 79320 MONCOUTANT-SUR-SEVRE
Vendu le 19 décembre 2025
10 667 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface75 m²
TypeACTIVITE
Terrain7 350 m²
Prix/m²10 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH158
Contenance4 320 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825586. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moncoutant-sur-Sèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
6%Cadres
Population active2 225
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moncoutant-sur-S�vre (2025)

🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
152 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
317 observations
📈Rendement locatif brut
0,96%
Loyer estimé : 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moncoutant-sur-Sèvre

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2014 - 14/02/2014
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)8

Arrêts les plus proches

ZONE INDUSTRIELLETrema (Agglo2B)113 m
MONCOUTANT / ZONE INDUSTRIELLETrema (Agglo2B)113 m
RUE DE L'AVANT DEUXTrema (Agglo2B)523 m
RUE DE L'AVANT DEUXTrema (Agglo2B)523 m
Collège Privé Charles PéguyTrema (Agglo2B)617 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
800 000 €prix moyen
2025
800 000 €
10 667 EUR/m²Vente actuelle

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Maison Familiale Rurale de Moncoutant1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de MONCOUTANT-SUR-SEVRE

151permis récents
210logements autorisés
19 668 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement188 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement68 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement87 m²1