UN APPARTEMENT 2 pièces — 134 000 €

IMP DE L ARBRE DE LA LIBERTE 14540 BOURGUEBUS
Vendu le 25 août 2025
2 851 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE181
Contenance7 069 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825262. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourguébus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Population active1 280
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourgu�bus (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,514,4 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
168 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourguébus

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO11
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7

Arrêts les plus proches

ChâtaigniersNomad Car (Région Normandie);TWISTO78 m
ChâtaigniersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo80 m
ChâtaigniersNomad Car (Région Normandie);TWISTO80 m
Bourguébus CentreNomad Car (Région Normandie);TWISTO608 m
Bourguébus CentreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo608 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D89Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
691 m
🚗
Départementale D89Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
691 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
+34,2% évolution globale
146 102 €prix moyen
2025
134 000 €
2 851 EUR/m² +4,0% Vente actuelle
2025
128 900 €
2 685 EUR/m² -27,5%
2024
177 700 €
2 468 EUR/m² -4,7%
2024
186 500 €
2 590 EUR/m² +38,5%
2023
134 700 €
2 866 EUR/m² -29,1%
2023
190 000 €
2 639 EUR/m² +46,2%
2023
130 000 €
2 766 EUR/m² -10,3%
2022
144 900 €
2 957 EUR/m² -21,9%
2022
185 500 €
2 409 EUR/m² +5,1%
2021
176 440 €
2 451 EUR/m² +56,1%
2021
113 000 €
2 457 EUR/m² -3,1%
2021
116 600 €
2 535 EUR/m² +2,3%
2020
114 000 €
2 426 EUR/m² -31,4%
2020
166 142 €
2 308 EUR/m² +15,4%
2020
144 000 €
2 000 EUR/m² +11,5%
2020
129 200 €
2 749 EUR/m² -0,6%
2020
129 990 €
2 766 EUR/m² -22,3%
2019
167 226 €
2 323 EUR/m² +10,7%
2018
151 000 €
2 097 EUR/m² +1,7%
2018
148 500 €
2 063 EUR/m² +48,7%
2015
99 835 €
2 037 EUR/m²

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Sport/Loisirs2 · 714 m
Transports2 · 720 m
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Santé1 · 668 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Madeleine Lallier765 m · Public

Permis de construire Commune de BOURGUEBUS

244permis récents
389logements autorisés
39 787 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2024

5

1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement149 m²1
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1

1 logement120 m²1