UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €

149 E CHE DES BLOSSONNIERS 74140 VEIGY-FONCENEX
Vendu le 16 septembre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain932 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1775
Contenance1 117 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1775

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825185. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Veigy-Foncenex

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
20%Cadres
Population active1 969
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Veigy-Foncenex (2025)

🏢Appartementbonne
22,5 EUR/m²/mois
17,029,8 EUR/m²
607 observations
🏠Maisonbonne
23,3 EUR/m²/mois
17,331,5 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
13,51%
Loyer estimé : 1 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Veigy-Foncenex

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
658 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-56,7% évolution globale
234 929 €prix moyen
2025
130 000 €
2 000 EUR/m² -34,8% Vente actuelle
2023
199 500 €
3 069 EUR/m² -33,5%
2023
300 000 €
6 000 EUR/m² +50,0%
2021
200 000 €
3 636 EUR/m² -11,1%
2020
225 000 €
4 091 EUR/m² -22,4%
2019
290 000 €
2 214 EUR/m² -3,3%
2019
300 000 €
2 727 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (75)

Services publics32 · 40 m
Commerces18 · 102 m
Santé17 · 167 m
Sport/Loisirs6 · 340 m
Enseignement2 · 584 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique F. Perillat VEIGY-FONCENEX609 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Mésanges VEIGY FONCENEX1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de VEIGY-FONCENEX

219permis récents
1 052logements autorisés
94 956 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

4 logements400 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement178 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement99 m²1