UN APPARTEMENT 2 pièces — 56 100 €
RUE EMILE BASLY 62590 OIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 100 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI219
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824975. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Quartier Est
Revenus
18 410 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
54%Locataires
33%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Oignies (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,98%
Loyer estimé : 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oignies
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO19
RHDF-59-P25
Arrêts les plus proches
BaslyTADAO203 m
BaslyTADAO217 m
GarguetellesTADAO227 m
GarguetellesTADAO260 m
ChapelleTADAO338 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Départementale D354Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
323 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+36,8% évolution globale
61 552 €prix moyen
2025
56 100 €
1 247 EUR/m² -21,0% Vente actuelle 2025
71 000 €
1 145 EUR/m² +16,4% 2025
61 000 €
1 386 EUR/m² -6,2% 2024
65 000 €
1 444 EUR/m² -7,1% 2024
70 000 €
1 556 EUR/m² +48,9% 2024
47 000 €
1 068 EUR/m² -23,6% 2024
61 500 €
1 025 EUR/m² +6,0% 2023
58 000 €
1 318 EUR/m² 0,0% 2023
58 000 €
1 055 EUR/m² +3,6% 2023
56 000 €
1 244 EUR/m² -9,7% 2022
62 000 €
1 409 EUR/m² -16,2% 2022
74 000 €
1 682 EUR/m² -5,7% 2021
78 500 €
1 784 EUR/m² +4,7% 2021
75 000 €
1 154 EUR/m² +7,1% 2021
70 000 €
1 556 EUR/m² +9,7% 2021
63 800 €
1 251 EUR/m² -7,9% 2021
69 300 €
1 136 EUR/m² +73,3% 2020
40 000 €
455 EUR/m² -32,2% 2020
59 000 €
1 341 EUR/m² -11,3% 2020
66 500 €
1 304 EUR/m² +10,8% 2020
60 000 €
1 250 EUR/m² +13,2% 2020
53 000 €
1 205 EUR/m² +29,3% 2016
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