UNE MAISON 7 pièces — 358 350 €

1 CAZEBONNE 33210 MAZERES
Vendu le 11 décembre 2025
1 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 358 350 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface224 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain929 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D493
Contenance929 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro493

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824961. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mazères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Population active364
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maz�res (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 2 159 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mazères

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+17,8% évolution globale
331 225 €prix moyen
2025
358 350 €
1 600 EUR/m² +17,8% Vente actuelle
2022
304 100 €
1 962 EUR/m²

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