UNE DEPENDANCE — 7 000 €
64 RUE DES FRERES CANTON 76300 SOTTEVILLE-LES-ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 7 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AL335
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824897. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Salva-Trianon
Revenus
24 230 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Sotteville-l�s-Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Sotteville-lès-Rouen
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 04/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
Lycée Marcel SembatAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo285 m
Lycée Marcel SembatAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO285 m
Lycée Marcel SembatAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO290 m
Lycée Marcel SembatAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo296 m
Lycée Marcel SembatAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO296 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
317 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
326 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-95,6% évolution globale
119 291 €prix moyen
2025
7 000 €
0,0% Vente actuelle 2025
7 000 €
+75,0% 2022
4 000 €
-97,6% 2022
165 000 €
2 426 EUR/m² -1,8% 2022
168 000 €
2 182 EUR/m² +50,9% 2021
111 360 €
2 227 EUR/m² -28,1% 2021
154 900 €
2 420 EUR/m² -13,9% 2020
179 900 €
2 142 EUR/m² +4,9% 2019
171 500 €
2 042 EUR/m² +40,8% 2019
121 770 €
2 435 EUR/m² -22,2% 2019
156 420 €
1 980 EUR/m² -3,1% 2018
161 454 €
2 044 EUR/m² +3,5% 2018
155 925 €
2 260 EUR/m² +35,8% 2018
114 840 €
2 297 EUR/m² -32,4% 2018
169 785 €
1 997 EUR/m² +27,5% 2018
133 155 €
2 421 EUR/m² -12,7% 2018
152 460 €
2 210 EUR/m² +916,4% 2017
15 000 €
-90,9% 2017
165 000 €
2 578 EUR/m² -6,8% 2017
177 000 €
2 565 EUR/m² -9,7% 2017
196 000 €
2 306 EUR/m² +59,3% 2017
123 000 €
1 984 EUR/m² +1 130,0% 2017
10 000 €
+25,0% 2017
8 000 €
-94,5% 2017
146 250 €
2 285 EUR/m² +875,0% 2017
15 000 €
-92,5% 2016
200 000 €
2 941 EUR/m² +1 900,0% 2016
10 000 €
-33,3% 2016
15 000 €
-90,5% 2016
157 500 €
2 283 EUR/m² +1 475,0% 2016
10 000 €
-94,2% 2016
171 500 €
2 018 EUR/m² +1 043,3% 2016
15 000 €
-88,7% 2016
133 000 €
2 771 EUR/m² -10,1% 2016
148 000 €
2 313 EUR/m² -11,9% 2016
168 000 €
2 585 EUR/m² -13,8% 2016
195 000 €
2 786 EUR/m² +12,7% 2016
173 000 €
2 544 EUR/m² +35,2% 2016
128 000 €
2 667 EUR/m² -21,0% 2016
162 000 €
2 945 EUR/m² -8,2% 2016
176 500 €
2 101 EUR/m² +11,7% 2016
158 000 €
2 431 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée Marcel Sembat159 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Marcel Sembat159 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand532 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand569 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Franklin - Raspail582 m · Public
Permis de construire Commune de SOTTEVILLE-LES-ROUEN
174permis récents
1 874logements autorisés
123 387 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements53 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements3 138 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1