UNE MAISON 9 pièces — 820 398 €

1 RTE DE PARIS 76240 BONSECOURS
Vendu le 30 décembre 2025
3 763 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 820 398 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface218 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 599 m²
Prix/m²3 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL975
Contenance821 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro975

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824782. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 486 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +51,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

25 610 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
41%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
24%Cadres
Population active798
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bonsecours (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
1058 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,5 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 2 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bonsecours

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités26

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Route NeuveAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO45 m
Route NeuveAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo45 m
Route NeuveAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO46 m
Route NeuveAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO50 m
Route NeuveAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo50 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D914Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
26 m
🚗
Route intercommunale D914Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
26 m
🚗
Route intercommunale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m
🚗
Route intercommunale D914Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
156 m
🚗
Route intercommunale D914Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+70,9% évolution globale
613 466 €prix moyen
2025
820 398 €
3 763 EUR/m² +51,9% Vente actuelle
2021
540 000 €
2 477 EUR/m² +12,5%
2020
480 000 €
2 202 EUR/m²

Biens comparables

56%
UNE MAISON · 8p
460 000 €
2 486 EUR/m²1.6 km2025
185 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth523 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine618 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot734 m · Public
Collège
Collège Émile Verhaeren900 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire José Maria de Heredia908 m · Public

Permis de construire Commune de BONSECOURS

42permis récents
250logements autorisés
17 981 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements135 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement260 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

4 logements246 m²1
Permis de construire août 2024

1

4 logements348 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

26 logements1 824 m²1