Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 420 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²7 018 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW521

Contenance540 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro521

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824263. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 2

Revenus

25 210 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 753 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,11%

Loyer estimé : 436 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Le Bus5

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Paul ValéryLe Bus553 m

Rives d'OrLe Bus613 m

Les MouettesZOU ! Scolaire645 m

Les MouettesLe Bus652 m

Les MouettesZOU ! Scolaire657 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

60 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

97 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

106 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

152 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

274 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

+5,3% évolution globale

157 812 €prix moyen

2025

168 420 €

7 018 EUR/m² -3,1% Vente actuelle

2025

173 750 €

7 240 EUR/m² +51,1%

2025

115 000 €

5 000 EUR/m² -32,4%

2024

170 000 €

7 083 EUR/m² -5,6%

2024

180 000 €

7 500 EUR/m² -6,9%

2024

193 260 €

8 053 EUR/m² +55,9%

2023

124 000 €

5 167 EUR/m² -28,1%

2022

172 350 €

7 181 EUR/m² +8,0%

2022

159 600 €

6 650 EUR/m² +22,8%

2022

130 000 €

5 417 EUR/m² -35,0%

2022

200 000 €

8 696 EUR/m² +31,1%

2021

152 500 €

6 354 EUR/m² -5,0%

2021

160 600 €

6 692 EUR/m² +5,0%

2020

153 000 €

6 375 EUR/m² -10,0%

2020

170 000 €

7 083 EUR/m² +29,0%

2019

131 750 €

5 490 EUR/m² -2,4%

2015

135 000 €

5 625 EUR/m² -14,0%

2015

157 000 €

6 542 EUR/m² +4,7%

2014

150 000 €

6 250 EUR/m² -6,3%

2014

160 000 €

6 667 EUR/m²

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