BATI MIXTE - LOGEMENTS 4 pièces — 8 000 €

10 IMP DES COMBES DE CAYSSALIE 46130 LAVAL DE CERE
Vendu le 17 juillet 2025
73 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 8 000 € le 17 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain417 m²
Prix/m²73 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

FDPE
 408 kWh/m²/an
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle AM171
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824019. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laval-de-Cère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
0%Cadres
Population active125
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laval-de-C�re (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,610,7 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
133,82%
Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laval-de-Cère

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2018 - 09/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Laval-de-CèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault570 m
Laval-de-CèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault570 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
52 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
8 000 €prix moyen
2025
8 000 €
73 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics5 · 122 m
Sport/Loisirs4 · 106 m
Enseignement1 · 118 m
Santé1 · 224 m
Transports1 · 571 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique38 m · Public

Permis de construire Commune de LAVAL DE CERE

6permis récents
6logements autorisés
525 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement65 m²1
Permis de construire oct. 2023

5

1 logement64 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement155 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2020

1

1 logement76 m²1