UN APPARTEMENT 1 pièce — 108 300 €
27 RUE MANSART 37170 CHAMBRAY LES TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 300 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS30
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823771. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +90,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Branchoire
Revenus
23 040 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
21%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Chambray-l�s-Tours (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambray-lès-Tours
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Fil Bleu (Tours)20
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
MansartFil Bleu (Tours)86 m
MansartFil Bleu (Tours)86 m
MansartRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4187 m
MansartRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41124 m
Horizon VertRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41135 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-95,2% évolution globale
184 111 €prix moyen
2025
108 300 €
3 868 EUR/m² -41,3% Vente actuelle 2025
184 571 €
2 884 EUR/m² +1 364,8% 2025
12 600 €
-86,9% 2024
96 001 €
3 429 EUR/m² -33,3% 2022
144 000 €
3 429 EUR/m² +41,2% 2022
102 000 €
3 923 EUR/m² -53,6% 2021
220 000 €
3 548 EUR/m² +21 999 900,0% 2021
1 €
-100,0% 2021
10 000 €
+999 900,0% 2020
1 €
0,0% 2020
1 €
-100,0% 2020
185 000 €
2 891 EUR/m² +2 983,3% 2019
6 000 €
-50,0% 2018
12 000 €
-81,5% 2018
65 000 €
2 167 EUR/m² -65,2% 2018
187 000 €
2 968 EUR/m² -44,3% 2018
336 000 €
4 308 EUR/m² +73,2% 2018
194 000 €
3 180 EUR/m² +102,1% 2018
96 000 €
3 429 EUR/m² -2,0% 2018
98 000 €
3 500 EUR/m² -31,9% 2018
144 000 €
3 692 EUR/m² -26,2% 2018
195 000 €
3 197 EUR/m² +2,6% 2017
190 000 €
3 065 EUR/m² -1,0% 2017
192 000 €
2 954 EUR/m² -26,7% 2017
262 000 €
2 620 EUR/m² +69,0% 2017
155 000 €
3 039 EUR/m² -12,4% 2017
177 000 €
3 105 EUR/m² +27,8% 2017
138 500 €
2 947 EUR/m² -29,7% 2017
197 000 €
3 127 EUR/m² +44,9% 2017
136 000 €
3 238 EUR/m² +38,8% 2017
98 000 €
3 769 EUR/m² -62,0% 2017
258 000 €
3 146 EUR/m² +32,3% 2017
195 000 €
3 305 EUR/m² -14,1% 2017
227 000 €
3 068 EUR/m² +19,2% 2017
190 500 €
3 123 EUR/m² -0,8% 2017
192 000 €
3 097 EUR/m² +97,9% 2017
97 000 €
3 464 EUR/m² -1,0% 2017
98 000 €
3 500 EUR/m² -32,4% 2017
145 000 €
3 085 EUR/m² -25,6% 2017
195 000 €
3 095 EUR/m² +41,3% 2017
138 000 €
3 450 EUR/m² -25,0% 2017
184 000 €
2 788 EUR/m² +87,8% 2017
98 000 €
3 500 EUR/m² -32,4% 2017
145 000 €
3 085 EUR/m² -25,3% 2017
194 000 €
3 180 EUR/m² -11,4% 2017
219 000 €
3 085 EUR/m² +37,7% 2017
159 000 €
3 313 EUR/m² +7,2% 2017
148 360 €
3 157 EUR/m² +4,8% 2017
141 500 €
3 011 EUR/m² -93,7% 2017
2 240 229 €
2 173 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (236)
Services publics96 · 97 m
Santé68 · 9 m
Commerces35 · 327 m
Sport/Loisirs19 · 321 m
Enseignement11 · 158 m
Transports4 · 561 m
Tourisme3 · 555 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Louis Courier325 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maryse Bastié344 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Étienne359 m · Privé
Lycée
Lycée privé Sainte-Marguerite371 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Marie de l'Incarnation419 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAMBRAY LES TOURS
202permis récents
2 074logements autorisés
144 546 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
116 logements7 176 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements71 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2025
1
44 logements2 976 m²1