UN APPARTEMENT 3 pièces — 133 750 €
24 RTE DE DARNEY 88390 LES FORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 750 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH336
Contenance2 888 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823101. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 206 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +47,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Forges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Les Forges (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Forges
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor10
IMAGINE10
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
Fluo Grand Est 887
Arrêts les plus proches
LES FORGES - La Bourrieure 1 carrefour rTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor366 m
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LES FORGES - La Bourrieure 1 carrefour rIMAGINE366 m
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LES FORGES - La BourrieureFluo Grand Est 88369 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+178,7% évolution globale
104 938 €prix moyen
2025
133 750 €
1 783 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2025
124 000 €
1 676 EUR/m² +8,8% 2024
114 000 €
1 583 EUR/m² +137,5% 2023
48 000 €
649 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 686 m
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110logements autorisés
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