DES MAISONS 7 pièces — 457 000 €

5116 A BOUHEBENT 32100 LARRESSINGLE
Vendu le 26 février 2025
2 106 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface217 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain8 157 m²
Prix/m²2 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A795
Contenance7 186 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro795

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823007. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Larressingle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
0%Cadres
Population active100
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larressingle (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larressingle

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 m
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 m
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 m
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,9% évolution globale
448 500 €prix moyen
2025
457 000 €
2 106 EUR/m² +3,9% Vente actuelle
2023
440 000 €
2 028 EUR/m²

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